In una zona comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di 88 mq, situato al piano secondo di una palazzina tranquilla e ben curata. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è pronto per essere abitato, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca spazi funzionali senza rinunciare alla praticità della posizione. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e luminosi: la zona giorno si compone di un soggiorno accogliente con accesso al terrazzo e di una cucina separata, perfetta per chi ama avere uno spazio dedicato alla preparazione dei pasti. La zona notte offre invece due ampie camere matrimoniali, ideali per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva da adibire a studio o camera per gli ospiti. Completano la disposizione un bagno finestrato, recentemente ristrutturato, e un comodo ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. La proprietà dispone inoltre di due terrazzi (per un totale di circa 7 mq), ideali per un piccolo angolo relax, e di un garage di ben 24 mq, un valore aggiunto per chi ha più di un’auto o necessita di spazio extra da utilizzare come deposito. Negli ultimi anni sono stati effettuati importanti interventi di manutenzione: il bagno è stato rifatto, i serramenti sostituiti e la caldaia è nuova (installata nel 2024). Questo permette di avere un appartamento già pronto da vivere, senza dover affrontare spese immediate di ristrutturazione. Un ulteriore punto di forza è la possibilità di richiedere idoneità alloggiativa fino a 5 persone, caratteristica che rende l’immobile interessante anche per chi necessita di richiedere la residenza per motivi legati al permesso di soggiorno o per chi desidera investire in un appartamento versatile e adatto ad accogliere più inquilini. Il contesto condominiale è ordinato, silenzioso e con spese di gestione contenute. La posizione, strategica e ben collegata, garantisce tutti i principali servizi a portata di mano: supermercati, fermate degli autobus, scuole, attività commerciali e un facile collegamento sia con il centro città che con l’autostrada. Caratteristiche principali: -Superficie: 88 mq + 2 terrazzi (7 mq) -Garage: 24 mq -Piano secondo senza ascensore -Due camere matrimoniali -Soggiorno e cucina separati -Bagno rifatto -Serramenti legno vetrocamera -Caldaia installata nel 2024 -Idoneità alloggiativa fino a 5 persone